Når du skal lage en ny eiendom, må du først kontakte kommunen. Kommunen sørger for oppmåling av tomten, og gir den et eget gårds- og bruksnummer i matrikkelen, før det sendes melding til tinglysing.
- Delingsforretning må til ved etablering av en ny tomt / eiendom. Forut for delingsforretningen må det søkes til kommunen, og søknaden må behandles.
- Søknad framsettes på eget skjema (se nederst i artikkelen).
- Det skal også sendes nabovarsel ved delingssøknad. Delingssøknaden behandles etter plan- og bygningsloven, jordloven, vegloven og delingsloven m.fl.
Dokumentasjon til søknad
Når du skal sende en søknad om opprettelse (deling) av eiendom er det viktig at vi får all den informasjonen vi trenger for å behandle søknaden din.
- Nabovarsel
- Situasjonskart
- Rekvisisjon av oppmålingsforretning
Grensejustering
Det kan søkes om grensejustering på dette skjemaet: https://www.aremark.kommune.no/getfile.php/4083716.2023.7kspts7ajsjib7/S%C3%B8knad%20om%20deling-rekvisisjon%20av%20oppm%C3%A5lingsforretning.pdf
Som vedlegg til søknaden om grensejustering må det vedlegges situasjonsplan som viser ny grense. Situasjonsplan kan genereres med «Skriv Ut»-funksjonen i kommunens kartdatabase: https://www.aremark.kommune.no/kommunekart.561544.no.html
Vilkår for grensejustering, jf. matrikkelforskriften § 34:
- Arealet for hver av de involverte eiendommene kan bare økes eller reduseres med inntil 5 prosent, og maksimalt 500 m2.
- En eiendom kan bare avgi areal som i sum ikke overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen.
- Verdien på de involverte eiendommene skal ikke redusere eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp.
- Grensene kan ikke justeres i strid med planformål eller retningslinjer gitt i eller i medhold av annen lovgiving.
- Kjøp av eiendom ved grensejustering må vurderes i forhold til konsesjonsloven.
Dersom grensejusteringen ikke oppfyller vilkårene ovenfor, må det alternativt søkes om arealoverføring.
Hvor sendes søknader?
Søknad med vedlegg sendes kommunen på e-post eller via post.
E-post: post@aremark.kommune.no
Postadresse: Aremark kommune, Aremarkveien 2276, 1798 Aremark