Når du skal lage en ny eiendom, må du først kontakte kommunen. Kommunen sørger for oppmåling av tomten, og gir den et eget gårds- og bruksnummer i matrikkelen, før det sendes melding til tinglysing.
- Delingsforretning må til ved etablering av en ny tomt / eiendom. Forut for delingsforretningen må det søkes til kommunen, og søknaden må behandles.
- Søknad framsettes på eget skjema (se nederst i artikkelen).
- Det skal også sendes nabovarsel ved delingssøknad. Delingssøknaden behandles etter plan- og bygningsloven, jordloven, vegloven og delingsloven m.fl.
Dokumentasjon til søknad
Når du skal sende en søknad om opprettelse (deling) av eiendom er det viktig at vi får all den informasjonen vi trenger for å behandle søknaden din.
- Nabovarsel
- Situasjonskart
- Rekvisisjon av oppmålingsforretning
Grensejustering
Det kan søkes om grensejustering på dette skjemaet:
Rekvisisjon av oppmålingsforretning og matrikkelføring.pdf
Les mer om skjemaene her på Kartverkets sider.
Som vedlegg til søknaden om grensejustering må det vedlegges situasjonsplan som viser ny grense. Situasjonsplan kan genereres med «Skriv Ut»-funksjonen i kommunens kartdatabase: https://www.aremark.kommune.no/kommunekart.561544.no.html
Vilkår for grensejustering, jf. matrikkelforskriften § 34:
- Arealet for hver av de involverte eiendommene kan bare økes eller reduseres med inntil 5 prosent, og maksimalt 500 m2.
- En eiendom kan bare avgi areal som i sum ikke overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen.
- Verdien på de involverte eiendommene skal ikke redusere eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp.
- Grensene kan ikke justeres i strid med planformål eller retningslinjer gitt i eller i medhold av annen lovgiving.
- Kjøp av eiendom ved grensejustering må vurderes i forhold til konsesjonsloven.
Dersom grensejusteringen ikke oppfyller vilkårene ovenfor, må det alternativt søkes om arealoverføring.
Hvor sendes søknader?
Søknad med vedlegg sendes kommunen på e-post eller via post.
E-post: post@aremark.kommune.no
Postadresse: Aremark kommune, Aremarkveien 2276, 1798 Aremark