Hopp til innholdet

Må jeg søke?

Om du må søke, kan søke selv eller trenger en ansvarlig søker, kommer an på hva du skal bygge, rive eller endre, og hvilke bestemmelser som gjelder for din eiendom. Du kan bygge mye uten å søke, men du har selv ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke er i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. 

Direktoratet for byggkvalitet har laget en brukervennlig veileder som hjelper deg å finne ut om du slipper å søke om å få bygge, eller om du må sende en byggesøknad til kommunen.

Må du søke? Prøv veiviseren Lenke til et annet nettsted.

Verktøy og veivisere Lenke til et annet nettsted.

Unntatt søknadsplikt

Selv om du slipper å søke, er det ditt ansvar at du bygger i tråd med lovverket og reguleringsplaner.

Når det bygges noe som er unntatt søknadsplikt, skal det når bygget er ferdig sendes inn en «melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikten». Dette må sendes inn fordi bygninger og tilbygg skal matrikkelføres.

Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt Lenke til et annet nettsted.

Priser

Betalingsregulativ Aremark kommune - For plan, byggesak, geodata, eiendom, miljø, feiing/tilsyn, vann, avløp, slam og renovasjon:

Trykk på lenken under for å komme til betalingsregulativ Aremark kommune 2023. Du kommer til en side som heter Gebyrliste. Betalingsregulativ ligger nederst.

Betalingsregulativ Aremark kommune 2024 Lenke til et annet nettsted.

 

 

 

ULOVLIGHETSOPPFØLGING

Saksbehandling av ulovligheter etter plan- og bygningsloven betales etter medgått tid.
Det skal føres timeliste over medgått tid ifm. ulovlighetsoppfølging
Pr. time kr 1 355,-

OVERTREDELSESGEBYR
Ved igangsetting av tiltak uten nødvendig tillatelse vil bestemmelsene i pbl § 32-8 om overtredelsesgebyr komme til anvendelse. Størrelse på eventuelt overtredelsesgebyr beregnes etter den til enhver tid gjeldende forskrift.

TILTAK SOM KREVER DISPENSASJON - PBL KAPITTEL 19.
For innvilget eller avslått søknad om dispensasjon

Behandling av søknad om dispensasjon fra formål og plankrav i arealplan og byggeforbud i plan og pbl i forbindelse med:
Nybygg/opprettelse av ny eiendom kr 26 497,-
Endring av eksisterende bebyggelse/eiendom kr 17 362,-
Nyanlegg/omlegging av VA-ledninger eller annet underjordisk anlegg kr 13 530,-

Behandling av søknad om dispensasjon fra bestemmelser knyttet til byggverks størrelse, utforming og plassering som er gitt i plan eller pbl. 
Herunder byggegrenser mot veg og nabogrense, grad av utnytting og andre bestemmelser i pbl og forskrifter som ikke omfattes av § 4-4-1
kr 13 530,-

Ved behandling av flere dispensasjonssøknader i forbindelse med samme tiltak for hvert forhold utover 1
50 % av satsen

Ved administrativ behandling av søknaden og når søknaden ikke betinger at saken sendes på høring
75 % av satsen

Fravik/dispensasjon fra TEK 17. Beløp per fravik. Fra og med 2.avvik: 8.000,- per avvik
kr 12 854,-

Det settes et maksgebyr på kr 25.000,- for søknad om dispensasjon for bruksendring fra fritidsbolig til bolig

§ 5-1 TILTAK ETTER PBL §§ 20-3 og 20-4
Når det søkes om riving og gjenoppføring av tiltak som inngår i §§ 5-1-1 og 5-1-2, beregnes det ikke gebyr for riving.

 

 

Mindre bygninger som garasjer, uthus, skorsteiner, murer og andre konstruksjoner
kr 5 953,-

Eneboliger, tomannsboliger
kr 10 689,-

For riving av andre bygninger <300 m²
kr 15 914,-

For riving av andre bygninger > 300 m²
kr 31 136,-

 

 

§ 6-1 BEHANDLING AV SØKNADER
Satsene gjelder pr. stk. Der innretninger settes opp i grupper og /eller på samme fasade, 
kan gebyret reduseres til satsen for en innretning, forutsatt at gruppen samlet ikke dekker en større flate enn 35 m².

Skilt og reklameinnretning over gesims
kr 10 689,-

Frittstående skilt/reklameinnretninger
kr 10 869,-

Reklameinnretninger på vegg, mur, gjerde, uthengsskilt 
kr 5 953,-

 

Utslippstillatelse gitt med hjemmel i forurensningsloven § 52 a, jf forurensningsforskriften 1.6.2004 § 11-4.

Avløpsrenseanlegg inntil 15Pe (separat anlegg)
kr 8 017,-

Avløpsrenseanlegg f.o.m. 15Pe (separat anlegg)
kr 17 249,-

Behandling av søknader etter kapittel 15, «utslippstillatelse for oljeholdig avløpsvann»
kr 7 288,-

Tilsyn av anlegg etter forskriftens § 15
kr 4 372,-

Behandling av tiltaksplaner, jf. forskriften kapittel 2 «graving i forurenset grunn»
kr 17 249,-

Kontroll av tiltaksplaner som er under gjennomføring ved graving i forurenset grunn, jf. forskriften kapittel 2
kr 4 372,-

Prøvetaking og analysekostnader for mindre avløpsanlegg som må kontrolleres mer enn 2 ganger pr. år
kr 2 186,-

Infiltrasjonstest i forbindelse med etablering av private renseanlegg for avløpsvann jf. forskriften, kapittel 12
kr 4 859,-

Kontrollgebyr for alle som ikke er påkoblet det kommunale avløpsnettet, prøvetaking 4.år.
kr 797,-

 

 

SAKSBEHANDLING
Søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens § 20-1, første ledd, bokstav m) jf. §§ 20-2 og 20- 4.

For søknad om fradeling av tomt i regulert område, men hvor tomtedeling ikke fremgår av vedtatt plan
Uten mangler kr 7 104,-
Med mangler kr 8 682,-

For søknad om deling med grenser som er i samsvar med fastsatt plan
Uten mangler kr 3 496,-
Med mangler kr 4 398,-

For søknad om fradeling av tomt i uregulert strøk
Uten mangler kr 14 094,-
Med mangler kr 17 702,-

For søknad om fradeling av tilleggsparsell og grensejustering betales for hver eiendom som berøres av justeringen
Uten mangler kr 2 932,-
Med mangler kr 3 608,-

For søknad om tillegg/endring
Uten mangler kr  2 932,-
Med mangle kr 3 608,-

 

 

§ 7-1 DRIFTSTILLATELSE FOR NYE HEISER, OMBYGGINGER OG STØRRE REPARASJONER AV EKSISTERENDE HEISER

Gebyr omfatter saksbehandling etter pbl og utstedelse av driftstillatelse

Personheis og vareheis med/uten personbefordring
kr 5 953,-

Rulletrapper, rullebånd og rullende fortau
kr 5 953,-

Småheis/trappeheis
kr 5 953,-

Relatert informasjon

Sist oppdatert

Fant du det du var på jakt etter?