Hopp til innholdet

Byggesøknad

Før du bygger, river eller endrer må du sjekke hvilke planer og bestemmelser som gjelder for eiendommen din. Planer og bestemmelser er avgjørende for hva du kan gjøre av endringer og hva du kan bruke bygget på eiendommen din til.

Les om byggesøknadsprosessen på Direktoratet for byggkvalitets nettside:

 

Fyll ut søknaden og send digital

Du finner søknadsskjemaer på siden til Direktoratet for byggkvalitet: Skjemaer og blanketter Lenke til et annet nettsted.

Du kan lage og sende inn byggesaken digitalt, les om de ulike tjenestene på Direktoratet for byggkvalitets nettsider. Lenke til et annet nettsted.

Eventuelt kan søknaden sendes på e-post til: post@aremark.kommune.no.

Dispensasjon

En dispensasjon er et unntak fra plan eller fra en eller flere bestemmelser i loven. Dersom et tiltak er i strid med gjeldende plan eller lov kan det søkes om dispensasjon fra disse forhold. Kommunen kan gi dispensasjon dersom vilkårene i plan og bygningsloven §19-2 er oppfylt. 

Les mer om dispensasjon 

Priser

Betalingsregulativ Aremark kommune - For plan, byggesak, geodata, eiendom, miljø, feiing/tilsyn, vann, avløp, slam og renovasjon:

Trykk på lenken under for å komme til betalingsregulativ Aremark kommune 2023. Du kommer til en side som heter Gebyrliste. Betalingsregulativ ligger nederst.

Betalingsregulativ Aremark kommune 2024 Lenke til et annet nettsted.

 

 

 

ULOVLIGHETSOPPFØLGING

Saksbehandling av ulovligheter etter plan- og bygningsloven betales etter medgått tid.
Det skal føres timeliste over medgått tid ifm. ulovlighetsoppfølging
Pr. time kr 1 355,-

OVERTREDELSESGEBYR
Ved igangsetting av tiltak uten nødvendig tillatelse vil bestemmelsene i pbl § 32-8 om overtredelsesgebyr komme til anvendelse. Størrelse på eventuelt overtredelsesgebyr beregnes etter den til enhver tid gjeldende forskrift.

TILTAK SOM KREVER DISPENSASJON - PBL KAPITTEL 19.
For innvilget eller avslått søknad om dispensasjon

Behandling av søknad om dispensasjon fra formål og plankrav i arealplan og byggeforbud i plan og pbl i forbindelse med:
Nybygg/opprettelse av ny eiendom kr 26 497,-
Endring av eksisterende bebyggelse/eiendom kr 17 362,-
Nyanlegg/omlegging av VA-ledninger eller annet underjordisk anlegg kr 13 530,-

Behandling av søknad om dispensasjon fra bestemmelser knyttet til byggverks størrelse, utforming og plassering som er gitt i plan eller pbl. 
Herunder byggegrenser mot veg og nabogrense, grad av utnytting og andre bestemmelser i pbl og forskrifter som ikke omfattes av § 4-4-1
kr 13 530,-

Ved behandling av flere dispensasjonssøknader i forbindelse med samme tiltak for hvert forhold utover 1
50 % av satsen

Ved administrativ behandling av søknaden og når søknaden ikke betinger at saken sendes på høring
75 % av satsen

Fravik/dispensasjon fra TEK 17. Beløp per fravik. Fra og med 2.avvik: 8.000,- per avvik
kr 12 854,-

Det settes et maksgebyr på kr 25.000,- for søknad om dispensasjon for bruksendring fra fritidsbolig til bolig

§ 5-1 TILTAK ETTER PBL §§ 20-3 og 20-4
Når det søkes om riving og gjenoppføring av tiltak som inngår i §§ 5-1-1 og 5-1-2, beregnes det ikke gebyr for riving.

 

 

Mindre bygninger som garasjer, uthus, skorsteiner, murer og andre konstruksjoner
kr 5 953,-

Eneboliger, tomannsboliger
kr 10 689,-

For riving av andre bygninger <300 m²
kr 15 914,-

For riving av andre bygninger > 300 m²
kr 31 136,-

 

 

§ 6-1 BEHANDLING AV SØKNADER
Satsene gjelder pr. stk. Der innretninger settes opp i grupper og /eller på samme fasade, 
kan gebyret reduseres til satsen for en innretning, forutsatt at gruppen samlet ikke dekker en større flate enn 35 m².

Skilt og reklameinnretning over gesims
kr 10 689,-

Frittstående skilt/reklameinnretninger
kr 10 869,-

Reklameinnretninger på vegg, mur, gjerde, uthengsskilt 
kr 5 953,-

 

Utslippstillatelse gitt med hjemmel i forurensningsloven § 52 a, jf forurensningsforskriften 1.6.2004 § 11-4.

Avløpsrenseanlegg inntil 15Pe (separat anlegg)
kr 8 017,-

Avløpsrenseanlegg f.o.m. 15Pe (separat anlegg)
kr 17 249,-

Behandling av søknader etter kapittel 15, «utslippstillatelse for oljeholdig avløpsvann»
kr 7 288,-

Tilsyn av anlegg etter forskriftens § 15
kr 4 372,-

Behandling av tiltaksplaner, jf. forskriften kapittel 2 «graving i forurenset grunn»
kr 17 249,-

Kontroll av tiltaksplaner som er under gjennomføring ved graving i forurenset grunn, jf. forskriften kapittel 2
kr 4 372,-

Prøvetaking og analysekostnader for mindre avløpsanlegg som må kontrolleres mer enn 2 ganger pr. år
kr 2 186,-

Infiltrasjonstest i forbindelse med etablering av private renseanlegg for avløpsvann jf. forskriften, kapittel 12
kr 4 859,-

Kontrollgebyr for alle som ikke er påkoblet det kommunale avløpsnettet, prøvetaking 4.år.
kr 797,-

 

 

SAKSBEHANDLING
Søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens § 20-1, første ledd, bokstav m) jf. §§ 20-2 og 20- 4.

For søknad om fradeling av tomt i regulert område, men hvor tomtedeling ikke fremgår av vedtatt plan
Uten mangler kr 7 104,-
Med mangler kr 8 682,-

For søknad om deling med grenser som er i samsvar med fastsatt plan
Uten mangler kr 3 496,-
Med mangler kr 4 398,-

For søknad om fradeling av tomt i uregulert strøk
Uten mangler kr 14 094,-
Med mangler kr 17 702,-

For søknad om fradeling av tilleggsparsell og grensejustering betales for hver eiendom som berøres av justeringen
Uten mangler kr 2 932,-
Med mangler kr 3 608,-

For søknad om tillegg/endring
Uten mangler kr  2 932,-
Med mangle kr 3 608,-

 

 

§ 7-1 DRIFTSTILLATELSE FOR NYE HEISER, OMBYGGINGER OG STØRRE REPARASJONER AV EKSISTERENDE HEISER

Gebyr omfatter saksbehandling etter pbl og utstedelse av driftstillatelse

Personheis og vareheis med/uten personbefordring
kr 5 953,-

Rulletrapper, rullebånd og rullende fortau
kr 5 953,-

Småheis/trappeheis
kr 5 953,-

Sist oppdatert

Fant du det du var på jakt etter?